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アパート選びで注意するべきこと【田舎向け】

 就職1年目は病院の看護師宿舎、2年目からは現在のアパートに住んでいます。今のアパートは値段の割に広くて良いと思う一方、失敗したなと思う部分もあるのでその経験を踏まえてアパート選びの際に注意すべきことを記事にします。あくまで私の個人的な意見とお考えください。

現在のアパートの情報は以下の通りです。

56,200円/月(水道料、町内会費、駐車場2台分 込)

2DK(洋室6帖×2、DK6帖) 3階建ての2階

エアコン2台(通常1台ですがこの部屋にはたまたまついていました)

浴室乾燥機、屋外物置、独立洗面台、バス・トイレ別

虫が多くないか

 これが一番悩まされている点です。

内見は暖かい時期に

 私は2月に内見したため虫がほとんどいませんでした。春になり暖かくなるにつれてどんどん虫が増えてきて、その多さに愕然としました。可能であればある程度気温が高い時期に内見をする、難しければ、夏場の状況を聞いておいた方が良いと思います。

周囲の植物・木々

 看護師宿舎は山の上にあり窓の外には気が生い茂っていました。現在のアパートは山が近い場所ではありますが、すぐそばには片側二車線の道路が通り窓の外にも遮るものがなく、宿舎よりは絶対虫は少ないだろうと思っていました。
 しかし近隣の民家にはどんな虫が潜んでいてもおかしくないくらいに生け垣や木々があり、そこから虫がアパートに来ているように感じます。山のせいでもあると思いますが、もっと細かいところまで観察すべきだったと感じました。 

虫が多いとどうなるか

 冬以外はアパートの廊下には何かしらの昆虫やその他の虫、蛾などが常におり、夜になると蛍光灯のもとに集まるためその数が増え、玄関に入るときに時々一緒に虫が入ってきてしまいます。山が近いためすべての虫が大きめです。
 また、大きな蜘蛛が張った巣に虫が絡まりついたまま取り残され、その数が多くて処理しきれず、洗濯物が逆に汚れてしまいそうで外に干すこともできません。
 風呂場の換気扇は暖房、冷房、乾燥機能等が備わっていますが、屋外の換気口を通って細かい羽虫がたくさん侵入してきます。風呂場側からエアコン用フィルターを貼り付けましたが防ぎきれず、お湯を張る前に羽虫の死骸を流しているという状況です。そのため換気機能以外を使うことができません。

外廊下の清掃の頻度

 先ほども述べた通り内見をしたのが2月であったため虫はもちろん枯れ葉なども少なく、外階段や廊下はきれいであるように見えました。知人のアパートはかなり頻繁に大家さんがアパートの清掃に訪れていたためどこもそんなものなのだろうと思い込んでいましたが、このアパートは清掃頻度が1シーズンに1回程度のようで、夏場は常に虫の死骸や飛ばされてきた植物などで廊下や階段が汚れっぱなしでした。清掃頻度についても、内見時に一言確認すべきであったと感じています。

クリーニング済みの部屋の状態

 諸事情によりアパートの部屋に空きができてすぐに内見に行ったので、内見時はまだクリーニングが終わっていない状態でした。当然、ところどころ埃が溜まっていたり汚れが目立っていたりしましたが、クリーニングをすればすべてきれいになるのだろうと、あまり気にしていませんでした。
 しかしクリーニングが終わった部屋を見に行ってみると、思っていたほどきれいになっていないと感じました。一番困ったのは、台所のシンク下の扉を開くと板材にカビが生え変形して異臭を放っていたことです。すぐに管理人さんに電話をしたため、入居までに新しいものに取り換えてもらうことができました。また洗面所からも異臭が漂っていて、下水の臭いが洗面台下の接続部から漏れていることが原因だったため、そちらもすぐに対処してもらいました。
 今回は対処してもらえたので良かったのですが、できればクリーニング済みの部屋を内見して部屋に気になるところがないか確認してから入居を決めるべきだったと感じました。

最寄りのスーパーまでの距離・場所

 車で15~20分程度の距離にスーパーがあります。これだけ近ければ問題ないだろうと考えていましたが、往復30~40分 + 買い物約20分で1時間程度かかることになり、平日ではそこそこの痛手です。職場からアパートまでは10分かからない距離ですが、職場からの距離がもう少しあったとしても、スーパーが通勤途中にある方が便利だったかもしれないと感じています。

駐車場

 車がないと生きていけない地域なので駐車場は必須です。家賃に駐車場2台分が含まれているので、来客時の駐車スペースも確保できて申し分ないです。冬には流水による融雪が行われているようです。
 失敗したと感じているのは駐車スペースの位置です。私の駐車スペースは道路側なのですが真上に電線があり、高頻度で車に鳥の糞が落ちてきます。道路側なら雪が積もっても駐車場から出やすいと安心していましたが、鳥の糞の被害は盲点でした。

水圧

 シャワーヘッドをミラブルに換えて使用していますが、その時に水圧がやや弱いことに気が付きました。ミラブルはその水流による洗浄力が売りですが、しばらく使ってみてもいまいちだと感じていました。しかし、試しに知人のアパートでミラブルのシャワーヘッドを取り付けて試してみると、水流の勢いがかなり違うことに気づきました。
 入居前の時点でこの水圧の差に気づくのは少し難しそうですが、お風呂場で水を全開にしてみるなど次に引っ越すときは気にかけてみようと思いました。

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